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买房.网友力阻55K公职男买房 专家因这原因建议买下去


2020-05-22


一位从事公职男生上网表示,以前钱都花在出国、玩乐,现在决定洗心革面买房,已做好5年没有生活品质的打算。他月薪55K,自备80万,计画贷600万,询问这样的条件该找700万左右预售、新屋,或是10年以上中古屋,还是继续存头期款?

网友有人泼冷水,也有人鼓励他大胆冲。住商不动产企研室经理徐佳馨认为,这位公职男生如果一个月存两万,五年可存120万,届时手头有200万,有较多物件可选,买房也较轻鬆,但建议还是应该先买房,有还款压力,薪水比较不会花掉。

她说,依网友条件,建议降低购屋总价,找600万以内房子,贷500万30年,月缴1.8万,约三分之一薪水,比较没有压力。

近来房市风向转,不少人动起买房念头,一位在三峡北大任公职三年的单身男生表示,之前都在出国与吃喝玩乐中度过,近来决定洗心革面,打算买房,已做好买房5年没什幺生活品质的打算。

他表示,目前手上资金有40万、满期储蓄险40万,没有家中长辈支援,每月稳定收入55k,固定支出车贷以及孝亲费各一万,长辈都有工作,如果买房就不用给孝亲一万元。询问可否贷款600万、买700万左右房子,还是乖乖继续存头期款?

不少网友建议他三思,「买了结婚大概只能登记了」、「洗心革面先做到再来买」、 「 还是再多存一些,房子还要装潢杂七杂八费用不少」、「要买700贷款550,月薪7万比较保险」、「贷600应该是没什幺问题,但建议多存一点买大间点」、「买了就真的单身一辈子了,提升生活水準多认识女生吧」、「不要老了才后悔只有房,多存点自备款」…。

也有少数网友建议他大胆出手,「公职月薪五万没什幺好怕的, 冲了啦怕什幺」、「如果加薪幅度够觉得没什幺好犹豫的」。

徐佳馨表示,依该网友的条件,如果多存一点自备款再买房会比较适宜,不过依照该网友描述的过去生活,如果现在不买,继续存头期款,变数很大,可能多数薪水还是会花掉,她认为还是应该现在就买,但可买总价低一点的,维持一定的生活品质,把买房当作另一种储蓄。

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买房网友公职没什幺洗心革面头期款



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